La Cure

Investissez dès 1€ dans une opération de division foncière 100% pré-commercialisée en Savoie (74) !

0 €

Montant financé

0 %

Taux d'intérêt annuel

Durée (en mois)

Mars 2022

Remboursement

La Cure, diviser (le foncier) pour mieux régner dans une région ultradynamique en matière d’immobilier

Dans le cadre de son dernier projet d’investissement en cours de financement, La Première Brique vous propose de découvrir plus en détails l’opération La Cure.

Investissement en dette participative dans le financement d’une opération de marchand de biens en division foncière portant sur 3 lots en Haute-Savoie (74), à 15km de Genève et 8km d’Annemasse, pour une durée maximale de 12 mois au taux de rémunération de 11% l’an à compter de début-mars 2021.

Située au 22 Chemin du Champ de la Cure à Saint-Cergues notre opération nous amène aujourd’hui au cœur de la très belle région de la Savoie.

Pour la petite information, il s’agit de la 3ème opération de La Première Brique dans la région sur les 12 derniers mois.

Niché sur les contreforts du sublime Lac Léman, le village de Saint-Cergues bénéficie d’une proximité immédiate avec les zones urbaines voisines (Annemasse à 8km et Genève à 15km) et permet donc d’attirer des profils actifs (principalement des travailleurs frontaliers).

Avec une population en augmentation de +40% sur les 20 dernières années, Saint-Cergues suit la dynamique globale de la région qui offre un des marchés immobiliers les plus dynamiques de France !

Saint-Cergues (74140)

- - Origine du nom : « Saint Cyr »
  - Nombre d’habitants : 3.624 (soyons précis)
  - Part de résidence principale : 85%
  - Revenu médian : 32.000 € l’an
  - Moyenne d’âge : 45 ans
  - Habitants : Saint-Cerguois
  - Un attrait célèbre : la framboise

Le porteur de projet

Emilie LOPES

Agée de 35 ans, Emilie est la première femme à présenter un projet sur La Première Brique (et loin d’être la dernière) et autant dire que cette ancienne DRH est devenue une professionnelle de l’immobilier avertie en déployant une expertise dans les opérations de division foncière et de détachement parcellaire.

Son savoir-faire est né d’une reconversion sanctionnée par 2 diplômes en gestion d’entreprise et en opérations immobilières.

Pour sa lancer dans ses premières opérations, Emilie a pu compter sur l’appui d’un important promoteur de la région, lui permettant de faire ses armes avec succès !

Jadere Immobilier

La société Jadere Immobilier est une société par actions simplifiée (SAS) regroupant 6 associés (4 personnes physiques et 2 sociétés) et dirigée par Emilie, destinée à porter des opérations de marchand de biens.
Dans le cadre de cette association des expertises, chacun apporte une compétence au projet commun de la société et solidifie ainsi l’approche.

Calendrier

Les Garanties

Afin de sécuriser votre investissement, nous avons décidé de prendre les garanties suivantes :

Hypothèque de premier rang
Cautions personnelles des porteurs de projet

Dynamiser votre épargne !

Grâce à des projets performants rigoureusement sélectionnés, La Première Brique vous propose d’investir directement dans l’économie réelle immobilière française sans frais de gestion.

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